Van huurcontract naar begrijpelijke uitleg.
Je levert je contract en informatie over je huursituatie aan. Daarna lees je de bevindingen, onderbouwing en mogelijke vervolgstappen. De scènes hieronder zijn fictieve voorbeelden.
Lever je contract en context aan.
Upload je huurcontract als leesbare PDF of TXT. Beantwoord de vragen over je huursituatie; die context helpt om afspraken te duiden.
Welke bestanden werken?
Bestandstypen: PDF of TXT, maximaal 3,5 MB. Een scan zonder leesbare tekst werkt mogelijk niet.
Bekijk wat opvalt.
Lees per onderwerp de passage, uitleg en gebruikte bronnen. Zo zie je waarom een afspraak aandacht verdient. Ontbrekende informatie en onzekerheden blijven zichtbaar.
Bekijk een voorbeeldrapportKies wat je ermee doet.
Gebruik de uitleg om gericht vragen te stellen of een brief voor te bereiden. Je kunt ook advies zoeken. Jij bepaalt welke vervolgstap past; de voorbeeldopties versturen niets.
Start je checkVoorbeeldopties. Er wordt niets verstuurd.
Hoe de analyse werkt
De analyse gebruikt juridische bronnen om mogelijke aandachtspunten uit te leggen. Ze kan context missen. Lees daarom de onderbouwing en vraag bij twijfel professioneel advies.
Wat wordt bekeken
- Huurprijs en indicatie van WWS-punten
- Afspraken over de borg
- Verdeling van onderhoud
- Contractduur en opzegging
- Privacy en toegang tot de woning
- Boetebedingen
- Servicekosten en afrekening
Techniek, bronnen en beperkingen
De technologie achter HuurCheckie
HuurCheckie combineert slimme technologie met een juridische databank, geoptimaliseerd voor juridische teksten. Zie het als een super-assistent die duizenden pagina's wettekst in seconden kan lezen en begrijpen.
In tegenstelling tot een standaard zoekmachine begrijpt onze analyse de context van een zin. Ze herkent niet alleen woorden als "huurverhoging", maar toetst of de voorgestelde verhoging wettelijk is toegestaan of niet.
Welke bronnen gebruiken we?
- Burgerlijk Wetboek: Boek 7: Huurrecht. De fundering van alle regels voor woonruimte.
- Huurcommissie: Beleidsboeken en uitspraken over gebreken, servicekosten en huurprijzen.
- Jurisprudentie: Recente rechterlijke uitspraken over oneerlijke bedingen (zoals de 'Oneerlijke Bedingen Richtlijn').
- Moonlit: De juridische databank van Moonlit: miljoenen officiële documenten, continu bijgewerkt.
Hoe nauwkeurig is het?
We toetsen elke clausule aan onze juridische kennisbank met wetsartikelen en rechtspraak, en we noemen bij elk oordeel de bron. Toch kan de analyse een clausule missen of een nuance verkeerd inschatten.
Wat kan de AI niet?
Wees je ervan bewust: AI is een hulpmiddel, geen rechter of advocaat.
- Het geeft geen bindend juridisch advies.
- Het kan nuance missen in zeer specifieke, niet-standaard situaties.
- Het vervangt geen advocaat bij een rechtszaak.
Voordat je uploadt
Een huurcontract kan persoonsgegevens bevatten. Lees hoe HuurCheckie met gegevens omgaat voordat je uploadt.
Voor huurders en verhuurders
Ik huur
Lees de bevindingen per onderwerp. Je kunt een brief opstellen als je die nodig hebt.
Ik verhuur
Bekijk contractafspraken en woninggegevens die van belang kunnen zijn voor huurprijs, verhoging, servicekosten en borg. Je invoer bepaalt welke bevindingen relevant zijn.